2019年9月26日，蘇州恒泰控股集團(tuán)首單REITs產(chǎn)品成功發(fā)行，票面利率4.3%，低于五年期貸款利率60BP，創(chuàng)5年期REITs產(chǎn)品歷史最低紀(jì)錄。

此次發(fā)行的“中聯(lián)元聯(lián)-前海開源-蘇州恒泰商業(yè)地產(chǎn)一期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”，蘇州恒泰控股集團(tuán)為原始權(quán)益人，蘇州恒泰商用置業(yè)有限公司為資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方，中聯(lián)基金擔(dān)任總協(xié)調(diào)人，元聯(lián)基金擔(dān)任基金管理人及財(cái)務(wù)顧問，底層物業(yè)資產(chǎn)為集團(tuán)旗下兩處寫字樓項(xiàng)目—國(guó)際大廈和月亮灣國(guó)際中心，專項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行總規(guī)模12億元，其中優(yōu)先級(jí)規(guī)模8.4億元，次級(jí)規(guī)模3.6億元，產(chǎn)品期限5年，優(yōu)先級(jí)產(chǎn)品獲中誠(chéng)信證評(píng)AAA評(píng)級(jí)。

通過資產(chǎn)證券化的經(jīng)營(yíng)實(shí)踐，蘇州恒泰控股集團(tuán)充分挖掘存量資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和轉(zhuǎn)型升級(jí)空間，加快單一資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)向資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資本運(yùn)作“雙輪驅(qū)動(dòng)”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，最大化發(fā)揮存量資產(chǎn)價(jià)值，持續(xù)提升企業(yè)發(fā)展活力。