9月9日，中聯(lián)元聯(lián)-華泰-蘇州恒泰二期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃成功發(fā)行，創(chuàng)下多元業(yè)態(tài)類型年內(nèi)發(fā)行利率最低。該專項(xiàng)計(jì)劃是集團(tuán)第二單類REITs產(chǎn)品，也是恒泰持續(xù)對(duì)接資本市場深化改革創(chuàng)新發(fā)展的又一重要成果。

項(xiàng)目以恒泰集團(tuán)為原始權(quán)益人，恒泰產(chǎn)業(yè)公司、婁葑富民投資公司分別為物業(yè)運(yùn)營方，中聯(lián)基金擔(dān)任原始權(quán)益人財(cái)務(wù)顧問、項(xiàng)目執(zhí)行協(xié)調(diào)人，元聯(lián)基金擔(dān)任基金管理人，華泰資管擔(dān)任計(jì)劃管理人，總規(guī)模10億元，其中優(yōu)先級(jí)規(guī)模7億元，次級(jí)規(guī)模3億元，產(chǎn)品期限3+3年，優(yōu)先級(jí)份額獲中誠信AAAsf評(píng)級(jí)。項(xiàng)目底層物業(yè)星華產(chǎn)業(yè)園、財(cái)富廣場為集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)、商業(yè)資產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)代表，出租率高、運(yùn)營成熟、收益良好。該專項(xiàng)計(jì)劃吸引了投資人的青睞和廣泛參與，認(rèn)購倍數(shù)超過1.74倍，發(fā)行利率3.65%，顯著優(yōu)于同期同類型產(chǎn)品，充分體現(xiàn)了市場對(duì)于優(yōu)質(zhì)發(fā)行人、底層資產(chǎn)和成熟產(chǎn)品機(jī)制的認(rèn)可。

重組以來，恒泰集團(tuán)堅(jiān)持“資產(chǎn)運(yùn)營+資本運(yùn)作”雙輪驅(qū)動(dòng)，持續(xù)推演優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)盤活“最優(yōu)解”，以資產(chǎn)證券化為戰(zhàn)略工具，為優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性不動(dòng)產(chǎn)打造退出渠道，引入市場化考核機(jī)制，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)運(yùn)營效益不斷提升，加快提升企業(yè)核心競爭力與運(yùn)營服務(wù)能力，不斷豐富“城市功能優(yōu)化服務(wù)商”內(nèi)涵，在國企轉(zhuǎn)型的大命題下交出了“恒泰”答卷。