4月16日，在園區(qū)規(guī)建委的大力支持下，恒泰城發(fā)公司順利簽署園區(qū)首份附三維圖件的國有建設用地使用權出讓合同，并獲得蘇園國土2024-G-12地塊不動產權證書，公司各部門高效協同，實現簽署合同當天拿證，完成園區(qū)首個“三維空間”國有建設用地使用權出讓，為蘇州東站項目全面開工再提速。

蘇州東站是全國首個地下四網融合的高鐵站點上蓋綜合體開發(fā)項目。該地塊作為蘇州東站站城一體建設開發(fā)的核心地塊，鐵路從地下穿過，地下空間包括了站臺、站廳、城市通廊鐵路部分等，地上為商業(yè)、辦公、酒店、休閑等功能復合的城市空間。項目開發(fā)與鐵路“無縫銜接”，以空間融合、功能互動、站城一體為導向，未來將打造成為展現開放創(chuàng)新的世界一流高科技園區(qū)風貌的重要窗口。

與以往的國有建設用地使用權出讓有所不同，此次出讓突破了傳統土地平面式的出讓方式，創(chuàng)新土地“三維空間”出讓方案，通過“點-線-面-體”的方式，將傳統地表宗地平面圖向地上、地下分區(qū)立體空間延伸和拓展，實現了供地從二維平面展示向三維立體表達的跨越，完成了土地要素與實際建設融合的“雙向奔赴”，為切實落實統一行使全民所有自然資源資產所有者職責提供支撐，平衡了鐵路建設與綜合開發(fā)多元訴求，助推東站一體化開發(fā)，做好“站、城、產、人、科”融合文章，保障蘇州東站項目的高效融合、站城一體的空間落地。

“三維出讓”有效強化國有土地資產管理，支撐建設用地混合復合立體配置，為落實江蘇省《關于開展建設用地使用權配置合同三維附圖管理平臺試運行工作的通知》打下了園區(qū)樣板，為未來的TOD開發(fā)奠定了堅實基礎。

恒泰城發(fā)公司將始終聚焦“站、產、城、人、科”融合發(fā)展，發(fā)揮涉軌、涉鐵及綜合開發(fā)專業(yè)能力，高水平推進吳淞灣未來城核心片區(qū)整體規(guī)劃設計，高質量開發(fā)蘇州東站項目，全力打造“長三角產融新門戶、蘇州東南副中心”。