聚焦改革創(chuàng)新，堅持“雙輪驅動”，蘇州恒泰控股集團有限公司首單商業(yè)地產REITs完成獲批，資產經營和資本運作實現(xiàn)“雙輪驅動”，助力蘇州恒泰高質量發(fā)展！

蘇州恒泰首單REITs產品“中聯(lián)元聯(lián)-前海開源-蘇州恒泰商業(yè)地產一期資產支持專項計劃”于2019年8月19日正式由上海證券交易所批準發(fā)行。

本次獲批發(fā)行的“中聯(lián)元聯(lián)-前海開源-蘇州恒泰商業(yè)地產一期資產支持專項計劃”以蘇州恒泰控股集團為原始權益人，集團旗下恒泰商置公司擔任物業(yè)運營方，中聯(lián)基金作為總協(xié)調人，元聯(lián)基金作為財務顧問和基金管理人。

根據(jù)上海證券交易所無異議函批復，蘇州恒泰商業(yè)地產資產支持專項計劃以集團旗下分布于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖核心區(qū)域的國際大廈和蘇州工業(yè)園區(qū)獨墅湖高教區(qū)的月亮灣國際中心兩處資產為底層資產，發(fā)行總規(guī)模為12億元，產品期限5年。其中，優(yōu)先級規(guī)模8.4億元，產品評級AAA，次級規(guī)模3.6億元。

面對經濟發(fā)展新常態(tài)下的機遇與挑戰(zhàn)，蘇州恒泰堅決貫徹園區(qū)黨工委、管委會戰(zhàn)略部署，積極響應與推動園區(qū)國企改革創(chuàng)新，加快從單一資產經營模式向資產經營、資本運作融合發(fā)展轉變，資產證券化工作全面展開。首單商業(yè)地產REITs產品的成功發(fā)行對于蘇州恒泰未來的資本運作道路具有開創(chuàng)性的里程碑意義。

蘇州恒泰將通過此次資產證券化的實踐工作，引入市場化考核機制，用好市值管理手段，最大化發(fā)揮存量資產價值，持續(xù)提升企業(yè)發(fā)展活力。同時充分調動團隊積極性，提升運營能力，加強蘇州恒泰品牌建設和管理能力輸出，進一步盤活存量資產，進一步拓寬融資渠道，助推蘇州恒泰成為國內領先的城市功能優(yōu)化服務商。